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Réf : A27Bis129

Brûlain - Maison de maitre, 5 chambres et dépendances.

246 750 â‚¬ FAI 235 000 â‚¬ prix net acquereur 5,00% honoraires charge acquéreur

79230 BRULAIN

  • Type de bien MAISON
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface habitable 241.00 m²
  • Surface terrain 4396.00 m²

Sur le secteur de Brûlain, à 5 min de Prahecq, magnifique maison de maître entièrement rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant de quasiment 40 m², cellier, WC, salle d'eau. Un premier coin nuit avec accès direct sur l'extérieur comprenant une chambre avec bureau en mezzanine, un second WC et espace buanderie.
A l'étage le palier dessert 4 chambres de 13 m² à 15 m² dont une avec un accès au toit terrasse, un WC et une salle de bains.
Enfin, un grenier de 85m² offrant de belles possibilités.
Attenants à la maison, vous trouverez la chaufferie, un préau et une autre dépendance.
Chauffage au sol par PAC air/eau au RDC, double vitrage, toiture et charpente entièrement refaites. Assainissement individuel conforme.
Le tout sur un terrain de 4396 m².
Vous serez séduits par les volumes pour cette belle maison familiale dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
N'hésitez pas à contacter Jérémy GELE au 0648102574 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Jérémy GELÉ

05 49 26 45 21

06 48 10 25 74

lagencedu27bis@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

Consommation d'énergie en kWhep/M2/an

  • ≤ 50 A 106
  • 51 à 90 B 106
  • 91 à 165 C 106
  • 166 à 250 D 106
  • 251 à 330 E 106
  • 331 à 450 F 106
  • > 450 G 106

Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m2/an

  • ≤ 5 A 3
  • 6 à 10 B 3
  • 11 à 20 C 3
  • 21 à 35 D 3
  • 36 à 55 E 3
  • 56 à 80 F 3
  • > 80 G 3

Détails des honoraires

De 0 à 50 000 euros : forfait 3 500 euros TTC
De 50 001 à 100 000 euros : forfait 5 000 euros TTC
À partir de 100 001 euros : 5 % du net vendeur
Nos honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Médiations :
www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
2 impasse de Beauregard 54000 NANCY
mediation@vivons-mieux-ensemble.fr

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