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Réf : A27bis194

Chauray - Plain-pied 3 chambres, proche commodités

245 000 € FAI 233 500 € prix net acquereur 4,93% honoraires charge acquéreur

79180 CHAURAY

  • Type de bien MAISON
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Surface habitable 97.00 m²
  • Surface terrain 476.00 m²

Emplacement idéal pour ce plain pied situé en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit est scindé en deux zones. La première avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Et de l'autre côté, la chambre parentale de quasiment 20 m².
Attenant vous trouverez également un grand garage ainsi qu'un atelier.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2023, électricité aux normes, double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir dans cette jolie maison agréable et lumineuse.
Le tout sur une parcelle close de 476 ².

N'hésitez pas à contacter L'Agence du 27 bis pour plus de renseignements. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Jérémy GELÉ

05 49 26 45 21

06 48 10 25 74

lagencedu27bis@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

Consommation d'énergie en kWhep/M2/an

  • ≤ 50 A 122
  • 51 à 90 B 122
  • 91 à 165 C 122
  • 166 à 250 D 122
  • 251 à 330 E 122
  • 331 à 450 F 122
  • > 450 G 122

Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m2/an

  • ≤ 5 A 25
  • 6 à 10 B 25
  • 11 à 20 C 25
  • 21 à 35 D 25
  • 36 à 55 E 25
  • 56 à 80 F 25
  • > 80 G 25

Détails des honoraires

De 0 à 50 000 euros : forfait 3 500 euros TTC
De 50 001 à 100 000 euros : forfait 5 000 euros TTC
À partir de 100 001 euros : 5 % du net vendeur
Nos honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Médiations :
www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
2 impasse de Beauregard 54000 NANCY
mediation@vivons-mieux-ensemble.fr

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